Аня нехотя брела в наследный дом матери под насмешки мужа и любовницы, которые обобрали ее до нитки. Но она и представить не могла, КТО ее там ждет…
Впрочем, может, просто ему интересно, где он оказался. «Вы давно здесь живете?» — спросил он. «Ну, можно сказать, только недавно перебралась».
«Это дом моей покойной мамы». «Понимаю», — мужчина кивнул, взгляд у него помрачнел. «Извините, не хотел лезть с расспросами».
«Да нет, все нормально», — ответила Аня, разливая чай по чашкам. «А вы сами откуда?» «Из соседнего поселка. Приехал по делам, а машина подвела».
«Ясно», — Аня протянула ему чашку. «С сахаром?» «Да, спасибо». Он стал помешивать чай, задумчиво глядя на него.
«Хм, дом старый, но по-своему уютный». «Когда-то тут было очень хорошо, когда мама жива была», — сказала Аня, стараясь не срываться на грусть. «Теперь многое обветшало.
Думаю, скоро придется менять жизнь». Мужчина кивнул. Минуты текли.
Они неспешно пили чай, а потом фары засветились во дворе — видимо, друзья приехали. Мужчина вздохнул с облегчением, поставил чашку, поблагодарил Аню за гостеприимство. «Вы очень добрая», — сказал он на прощание.
«Сейчас мало кто пускает в дом незнакомцев. Если чем-то смогу помочь, вот моя визитка. Я небольшой предприниматель, зовут меня Руслан.
Мало ли, вдруг понадобится перевозка или что-то еще». Он протянул карточку, и Аня машинально взяла ее. Написано: «Руслан Муратов, услуги грузоперевозок, мелкий ремонт».
Она кивнула: «Спасибо, хорошо. Удачи с машиной». Он улыбнулся и вышел.
Аня закрыла дверь на щеколду, стараясь не вспоминать, как недавно уже заходили другие гости. Пошла в спальню. Поставила будильник на телефоне: завтра рано вставать, ведь, вероятно, будут люди из «Газпромстроя».
Утро началось со стука в ворота. Аня выглянула в окно, увидела двух мужчин в костюмах, рядом — какую-то служебную машину. Она вышла во двор.
«Здравствуйте», — произнес более старший из них, представившись как инженер «Газпромстроя», — «нам дали ваш адрес, сказали, вы владелица. Можем мы сделать замеры?» «У вас есть разрешение?» — настороженно спросила Аня, вспоминая советы Вадима. «Да, вот», — мужчина показал какие-то бумаги, — «предварительная документация для геодезической съемки.
Нам нужно уточнить границы участка». Аня не очень понимала, что написано, но увидела печать. Они хотели зайти в сад, сделать какие-то замеры.
Аня повела их туда, стараясь не отходить далеко. Те ходили, что-то отмечали на чертеже, измеряли рулеткой расстояния. Потом подошли к дому: «А это постройка, да? Сарай?» — спросил один, указывая на небольшой флигель.
«Вы им пользуетесь?» «Ну, там старые вещи», — пожала плечами Аня. «Понятно, значит, все-таки объект». Мужчина делал отметки.
«Если вы согласитесь на сделку, его придется снести, так как там пройдет труба». Аня кивнула. Чувство было двоякое: с одной стороны, она уже решила, что, может, и продаст все к черту.
С другой — видеть, как эти люди методично планируют снос, было жутковато. В конце концов они поблагодарили и ушли, пообещав, что с ней свяжется их представитель, видимо Милена, для продолжения переговоров. Когда они уехали, Аня почувствовала, что руки дрожат.
Она вошла в дом, взяла телефон, позвонила Вадиму. Рассказала, что все прошло мирно, никто не требовал подписывать документы. Вадим сказал, что юрист, знакомая начальника, может встретиться с Аней завтра.
«Прекрасно, значит, она сможет показать ей предварительный договор». Аня глянула на бумагу, оставленную Миленой, и уже не воспринимала сумму как абстракцию: теперь знала, что люди действительно готовы платить. Следующие два дня пролетели в суете мелких дел.
На работе в отделе ЖКХ у Ани были текущие обязанности, вечером она наводила порядок в доме, иногда заходил Николай, что-то чинил по мелочи: ведь в старом доме постоянно что-то скрипело, ломалось. Визиты незнакомцев прекратились, и Аня потихоньку успокоилась. В день, когда она должна была встретиться с юристом, она взяла половину дня отгула.
Вадим договорился с некой Светланой Владимировной, адвокатом, которая готова была посмотреть на бумаги Ани. Вооруженная папкой, Аня пришла в уютный офис, расположенный в центре городка. Светлана Владимировна, женщина лет сорока, в строгом костюме, с умным взглядом, попросила ее присесть.
«Значит, вы хотите продать участок «Газпромстрою», — уточнила она, просматривая бумагу с суммой. «Предварительно они обещают оплатить всю стоимость целиком без рассрочки». «Да», — подтвердила Аня.
«Они сказали, что сделка будет быстрой, если все пройдет гладко». «Хм», — Светлана нахмурилась. «Сумма действительно немалая.
Но нужны юридические гарантии, проект договора, подтверждение финансирования, акт оценки». «Вы говорите, у вас есть визитка их представителя. Давайте я позвоню и попрошу прислать проект договора на мою почту».
Аня кивнула: она совсем не знала, как все это организуется. Светлана набрала номер, представилась. Судя по ответам, Милена была на связи.
Светлана пояснила, что представляет интересы Ани. Попросила выслать официальный проект договора. Потом отключилась и посмотрела на Аню.
«Отлично, она сказала, что пришлет в течение часа. Значит, я смогу все изучить и позвоню вам. Или, если нужно, встретимся еще раз».
Аня, поблагодарив, вышла из офиса, ощущая некоторое облегчение: пусть специалист разбирается. Решила пройтись по городу, заглянуть в пару магазинов, чтобы отвлечься. В одном из магазинов она столкнулась с Русланом, тем самым мужчиной, которому давала телефон.
«Привет!» — воскликнул он, действительно обрадовавшись. «Как дела?» «Нормально», — ответила Аня.
«Машину починили?» «Да, уже все хорошо», — кивнул он. «А вы чем занимаетесь? Если нужна помощь с перевозкой вещей или еще что, обращайтесь». «Пока нет», — улыбнулась Аня.
«Но спасибо, что предложили». Так они обменялись парой фраз, Руслан пошел к кассе, а Аня ощутила, что он оставляет приятное впечатление: вежливый, ненавязчивый. Это контрастировало с холодной Миленой или с гаденькой ухмылкой бывшего мужа.
«Может, потом позвоню ему, если придется перевозить мебель», — подумала она. «Не всегда ведь жить одним прошлым». Вечером позвонила Светлана Владимировна.
«Аня, я изучила проект. В принципе, все выглядит неплохо, за исключением пары моментов. Во-первых, им нужна ваша подпись на акте добровольного отказа от любых претензий, связанных с обустройством трубопровода.
Это значит, что если после прокладки труб где-то рядом появится просадка грунта или что-то еще, вы не сможете потребовать компенсацию. Но раз вы планируете полностью продать землю и дом, для вас это не критично. Во-вторых, там есть пункт о сроках выплаты…
